Просите отсрочку у арендодателя, ссылайтесь на положенные вам каникулы

В качестве мер поддержки в период пандемии государство предоставило каникулы для арендаторов. Можно будет отсрочить платежи и уменьшить плату за пользование недвижимостью.

Во-первых, арендодатель обязан отсрочить внесение арендной платы. Достаточно выставить ему письменное обращение. Получить отсрочку смогут компании, которые заключили договор аренды до введения регионе режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации. В течение 30 дней со дня получения обращения арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение об отсрочке уплаты арендной платы за 2020 год. Условия и сроки подобных отсрочек предстоит установить Правительству.

Во-вторых, арендатор недвижимости вправе потребовать уменьшения арендной платы за 2020 год. Аргумент – невозможность использовать объект аренды из-за введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации в регионе. Новые правила действуют с 1 апреля 2020 года. Изменить договор в этой части можно будет только по соглашению сторон.