Изменился порядок расчета имущественных налогов
Главное изменение: с 2018 года компании по-новому будут считать налог на имущество и землю, если кадастровая стоимость объектов изменилась в середине года.
С 2018 года действуют новые правила для расчета налога на имущество и землю (Федеральный закон от 30 сентября 2017 г. № 286-ФЗ). В своем письме ФНС сделала короткий обзор этих изменений.
Налог на имущество организаций. Появятся правила для расчета налога, если кадастровую стоимость по объекту установили в середине года.
Речь идет об имуществе иностранных компаний, которые не ведут деятельность в России через постоянные представи-тельства.
Если кадастровую стоимость по таким объектам установили в середине года, то авансы и налог на имущество считают исходя из новой стоимости. Сумму берут на день внесения сведений в ЕГРН. Новый расчет делают за текущий налоговый период.
Сейчас нет правил для определения налога в таких случаях.
Земельный налог. В кодексе появится правило, как считать налог, если изменилась кадастровая стоимость земельного участка. В случае если это произошло из-за перевода земель в другую категорию или изменился вид разрешенного использования.
Новую кадастровую стоимость учитывают для расчета налога с той даты, когда сведения об этом внесли в ЕГРН.
Сейчас налоговики считают, что изменение кадастровой стоимости влияет на налог только со следующего года (письмо ФНС России от 19 апреля 2017 г. № БС-4-21/7402).
Шпаргалка
Как физические лица будут заявлять о льготе по налогу на имущество, транспортному и земельному налогам
Сообщать о льготе в 2018 году можно будет в электронном виде по формату, который разработают налоговики. Но прикладывать к заявлению подтверждающие документы больше не придется. Инспектор сам запросит необходимые сведения у органов, организаций и должностных лиц, у которых есть нужная информация. Вас попросят сдать документы на льготу только в том случае, если их невозможно получить из других источников. Если отказаться, то льготу не дадут.
