Отвечаем во ВКонтакте про ликвидационную стоимость

Вопрос: можно ли не устанавливать ликвидационную стоимость для недвижимости, если нет планов ее продавать или сносить?

Ответ: нельзя. Определять ликвидационную стоимость нужно обязательно. Но ее можно установить равной 0.

Любое основное средство имеет свой срок полезного использования (п. 8 ФСБУ 6/2020). Предполагается, что по истечении этого срока объект списывают и ликвидируют или продают (п. 9 ФСБУ 6/2020).

При ликвидации могут возникать активы: запчасти, материалы или иные запасы, в том числе дополнительные активы к продаже. При этом организация несет расходы на демонтаж или разборку объекта. Сумма, которую можно получить за объект в конце СПИ за вычетом затрат на выбытие, и составляет ликвидационную стоимость (п. 30 ФСБУ 6/2020). Ее сотрудники организации определяют субъективно на основании собственного опыта. Проще говоря, составляют прогноз по будущей сумме. Как минимум раз в год ее нужно пересматривать.

Ликвидационная стоимость основного средства может быть равна 0, если ее невозможно определить, вы не ожидаете поступлений от выбытия ОС в конце СПИ или их сумма несущественна (п. 31 ФСБУ 6/2020).